Hey zusammen mein Partner und ich stehen kurz davor, unser Traumhaus zu kaufen 🏡 und jetzt fragen wir uns, wie viel Eigenkapital wir wirklich mitbringen sollten. Manche sagen 10%, andere meinen 20% oder mehr… Ist es wirklich so wichtig, viel Eigenkapital zu haben? Könnte man nicht einfach mit weniger starten und den Rest finanzieren? 🤔 Würde gern eure Meinungen und Erfahrungen hören!
Hey Martra. also wir haben unser Haus letztes Jahr gekauft und hatten etwa 15% Eigenkapital. Das war für die Bank okay, aber sie hat uns gesagt, dass es ab 20% bessere Zinsen gibt. 💸 Die Banken sehen’s halt gern, wenn man bisschen mehr eigenes Geld reinsteckt, weil das deren Risiko senkt. Wenn ihr euch aber die Raten gut leisten könnt, warum nicht weniger Eigenkapital? Aber bedenkt auch die Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, etc.), die kommen noch obendrauf!
Bei uns war das Thema auch echt schwierig… 😅 Wir hatten nur ca. 10% Eigenkapital, aber die Bank hat uns trotzdem den Kredit gegeben, allerdings mit leicht höheren Zinsen. Muss dir aber sagen, manchmal ist es echt besser, bisschen mehr Eigenkapital zu haben, falls was Unvorhergesehenes kommt. Wenn die Zinsen gerade niedrig sind, kann es natürlich Sinn machen, mehr zu finanzieren – aber ein kleiner Puffer is immer gut! 🛠️