Hallo zusammen hier! ich will mir bald ein Haus kaufen und frag mich jetzt, wie viel Eigenkapital ich wirklich brauche, damit ich einen guten Kredit bekomme. 🏠💸 Man hört ja immer wieder, dass 20% Eigenkapital sinnvoll sind, aber so viel hab ich aktuell nicht. 😬 Reichen auch 10%, oder wird das dann richtig teuer mit den Zinsen? Was sind eure Erfahrungen? Danke schon mal!
Hi Basti, ja..., also 20% Eigenkapital sind so der Klassiker, aber viele Banken machen auch bei 10% noch ganz gute Konditionen, wenn deine Bonität stimmt. Hab letztes Jahr gekauft und wir hatten so ca. 12% Eigenkapital – Zinsen waren dann ein bisschen höher, aber es ging noch. Wichtig is, dass du auch noch genug Puffer für Nebenkosten und evtl. Renovierungen hast, nicht alles in die Anzahlung stecken! 🛠️😉
Ich würd mal sagen je mehr Eigenkapital desto besser, aber es ist nicht das Einzige, was zählt. Einige Banken bieten auch 90%-Finanzierungen zu okayen Konditionen an, solange das Einkommen passt und keine negativen Einträge da sind. Ich hab vor 2 Jahren mit 15% EK gekauft und hatte trotzdem ne ganz gute Rate aber musste bissl handeln mit der Bank. Vielleicht gehst du mal zu nem Finanzberater, die kennen oft die besten Angebote – selbst schon ausprobiert. 🤓