Grüße, wir stehen vor der Entscheidung: Neubau oder eine Bestandsimmobilie kaufen? Was ich mich frage: Gibt es bei der Finanzierung Unterschiede? Sind die Zinsen oder Konditionen bei der Bank besser, wenn man neu baut? Außerdem hab ich gehört, dass es Förderungen für Neubauten gibt, stimmt das? Hat jemand von euch Erfahrungen mit sowas gemacht?
He also wir haben uns letztes Jahr für nen Neubau entschieden, und bei der Finanzierung gabs schon Unterschiede. Bei Bestandsimmobilien wollen Banken oft mehr Eigenkapital sehen weil der Wert nicht so "sicher" ist wie bei nem Neubau. 🤓 Förderungen gibts für Neubauten auf jeden Fall ... schau dir mal die KfW-Programme an, die sind super für energieeffiziente Häuser! Aber Achtung: Die ganzen Baunebenkosten hauen richtig rein, die unterschätzt man leicht.
Hi wir haben uns für ne Bestandsimmobilie entschieden, weils schneller geht. 😄 Bei nem Neubau brauchst du Geduld bis alles fertig ist, das kann locker über ein Jahr dauern. Finanzierungsseitig war’s bei uns kein Problem, aber wir mussten noch nen extra Kredit für die Renovierung aufnehmen. Banken geben da aber oft Kombi-Angebote. Förderungen für Neubauten sind cool, aber bei Bestandsimmos kann es Förderungen für Sanierungen (zb Heizung oder Fenster) geben.