Hey,ich spiele schon länger mit dem Gedanken, ein Eigenheim zu kaufen, aber die Zinsen sind aktuell ja echt hoch 😩. Jetzt frag ich mich, ob ich lieber noch ein paar Jahre warten soll, bis die Zinsen wieder fallen, oder ob man auch jetzt nen guten Deal kriegen kann, wenn man genug Eigenkapital mitbringt? Hab keine Lust, ne mega hohe Rate zu zahlen, aber will auch nicht ewig Miete blechen… Hat jemand nen Tipp oder schon Erfahrungen damit gemacht?
Ich stand vor nem ähnlichen Problem und hab mich am Ende fürs Kaufen entschieden. Klar, die Zinsen sind höher, aber das Gute ist, dass die Immobilienpreise dadurch nicht mehr so krass steigen wie noch vor paar Jahren. 💸 Wenn du genug Eigenkapital hast, kannst du auch mit ner kürzeren Zinsbindung (z.B. 10 Jahre) anfangen und dann später umschulden, wenn die Zinsen mal wieder fallen. Warten kann natürlich Sinn machen, aber wer weiß, wann das ist 🤷♂️.
Also wir haben uns vor kurzem auch entschieden zu kaufen, trotz der hohen Zinsen. Für uns war wichtig, dass wir ne relativ niedrige monatliche Belastung haben, deswegen haben wir nen längeren Kredit (20 Jahre) genommen – da ist man erstmal sicher und kann trotzdem flexibel sondertilgen, wenn man mehr Geld hat. 🙂 Mein Tipp: Lieber auf die Rate schauen, die du langfristig zahlen kannst, und nich nur auf den Zins. Miete zahlste sonst auch nur in die Tasche anderer…
wir haben uns auch kürzlich ein Haus gekauft und uns für 15 Jahre Zinsbindung entschieden. Klar, die Zinsen sind höher als vor paar Jahren, aber dafür haben wir jetzt unser Eigenheim und zahlen quasi in die eigene Tasche. Und falls die Zinsen wieder runtergehen, kannst du ja nach der Zinsbindung nochmal neu verhandeln. Ich würd’s machen, wenn das Haus passt und du’s dir leisten kannst – sonst schaust du in 5 Jahren vielleicht nochmal und die Preise sind dann schon wieder höher 😬