Hey Leute,wir überlegen, ob wir ein altes Haus kaufen und renovieren oder ob es schlauer wäre, direkt neu zu bauen. 🏡 Jetzt meine Frage: Gibt es bei den Krediten da eigentlich Unterschiede? Also, sind die Zinsen für nen Neubaukredit besser oder schlechter als für eine Renovierung? Und wie sieht's mit dem Eigenkapital aus, muss man bei der Renovierung mehr einbringen? 🤔 Hab schon gehört, dass da manchmal höhere Kosten auf einen zukommen als beim Neubau. Bin echt unsicher, was da besser ist! Freu mich auf eure Erfahrungen! 😊
Hey Martin, gute Frage! Ich hab mich vor nem Jahr genau mit dem Thema beschäftigt. Bei mir war's so, dass ich für die Renovierung etwas schlechtere Konditionen bekommen hab als für nen Neubau 🤷♂️. Die Banken kalkulieren da wohl mehr Risiko ein, weil bei alten Häusern oft versteckte Mängel auftauchen, die man nicht gleich sieht. 😬 Also wenn du renovieren willst, solltest du definitiv mehr Puffer im Budget haben, weil's meistens teurer wird als geplant. Eigenkapital brauchst du bei beiden, aber beim Neubau kommst du mit weniger hin, glaub ich. Aber check das mal mit deiner Bank ab, die rechnen das oft anders durch.
Hey ,ich hab mich letztes Jahr für nen Neubau entschieden und bin super happy damit. 😊 Die Zinsen für den Neubaukredit waren bei mir deutlich besser, aber das hängt auch stark davon ab, wie viel Eigenkapital du mitbringst und wie deine Bonität aussieht. Was die Renovierung angeht, kann's echt knifflig werden, weil da so viele unvorhergesehene Kosten kommen können (Schimmel, alte Leitungen usw.). 😵 Wenn du bereit bist, Zeit und Nerven in die Renovierung zu stecken, kann das aber auch richtig gut werden – man bekommt ja oft mehr Haus fürs Geld. Aber sei auf Überraschungen gefasst!