Grüße. Wir überlegen ein Mehrfamilienhaus zu kaufen, um es teilweise selbst zu nutzen und teilweise zu vermieten. Jetzt fragen wir uns, ob es bei der Finanzierung besondere Dinge gibt die man beachten muss? Gibts da Unterschiede zu nem normalen Einfamilienhaus-Kredit? Und wie kalkuliert man am besten die Mieteinnahmen mit ein, wenn man die Bank überzeugen will? Danke schonmal für eure Tipps! 😊
Auf alle Fälle ne spannendes Projekt! 👍 Bei nem Mehrfamilienhaus schaut die Bank oft genauer hin, besonders wegen der Mietkalkulation. Die wollen meistens nen Nachweis über potenzielle Mieteinnahmen zB durch Vergleichsmieten in der Gegend oder Gutachten. Wichtig: Die Bank rechnet oft konservativ, also nicht zu optimistisch planen. Und pass auf die Instandhaltungskosten auf, die sind bei mehreren Einheiten oft höher als man denkt.