Hey wir überlegen ein Haus zu kaufen in dem eine Einliegerwohnung ist, die wir vermieten könnten. Die Idee ist, das die Miete einen Teil der Kreditrate decken könnte. 🤔 Jetzt fragen wir uns aber: Rechnen die Banken die zukünftigen Mieteinnahmen überhaupt mit ein, wenn man nen Kredit beantragt? Und was passiert, wenn die Wohnung mal länger leer steht? Hat jemand hier Erfahrungen mit sowas? Danke schonmal für eure Tipps...
Das ist eine super Idee mit der Einliegerwohnung, das kann echt helfen die Kosten zu drücken! 👍 Die Banken rechnen die möglichen Mieteinnahmen oft mit rein, aber meistens nur anteilig (so 50–70% der erwarteten Einnahmen). Die wollen sich halt absichern, falls die Wohnung mal leer steht oder der Mieter nicht zahlt. Wichtig ist das du das im Finanzierungsplan berücksichtigst... am besten so kalkulieren, dass du den Kredit auch ohne Miete stemmen kannst, wenns mal eng wird..