heyho.
ich bin gerade dabei mein erstes Haus zu kaufen (endlich 🤩) und wollte mal fragen: Mit welchen Nebenkosten muss ich eigentlich rechnen? KlarGrunderwerbsteuer und Notar kennt man, aber gibs da noch was, was man oft vergisst? Und wie hoch sind die Kosten ungefähr, wenn das Haus so 400.000€ kostet? Will nicht, dass ich am Ende überrascht werde... 😅
Glückwunsch zum Hauskauf-Plan! Also bei 400.000€ kannst du so ungefähr 10-15% zusätzlich einplanen, kommt aber drauf an, wo du wohnst. Grunderwerbsteuer variiert ja je nach Bundesland (zwischen 3,5% und 6,5%). Dann noch Notar und Grundbuchamt, die sind meistens so 1,5% bis 2%. Und wenn ein Makler dabei ist, haut das richtig rein, die wollen ja oft 3-7%. 😵💫 Manchmal kommen noch Kosten für nen Gutachter oder die Finanzierung selber zB. für ne Bankbewertung.
Also ich kann nur sagen pass auf die "versteckten" Kosten auf! Ich hab auch gedacht, ich hab alles bedacht, aber dann kam plötzlich ne Rechnung vom Vermesser und die ganzen Gebühren für Ummeldungen. 😅 Für ein 400.000€ Haus würd ich echt 12-13% einkalkulieren, da biste auf der sicheren Seite. Und falls du renovieren willst oder Möbel brauchst, besser gleich mit einplanen sonst gibts später Frust. VG