Hi ihrs, wir stehen kurz davor unser Traumhaus zu kaufen, aber ich bin mir nicht sicher ob wir wirklich alle Nebenkosten bedacht haben. Klar, Notar, Grunderwerbssteuer und Makler hab ich auf dem Schirm aber gibt es da noch andere versteckte Kosten, die einen überraschen könnten? 😅 Vielleicht sowas wie Gebühren für die Grundschuld oder was anderes? Wäre super dankbar für eure Tipps, damit wir am Ende keine böse Überraschung erleben.
ja die Nebenkosten hauen einen oft echt um, wenn man das nicht genau durchrechnet. Neben den Sachen, die du schon genannt hast darfst du die Kosten für die Eintragung der Grundschuld echt nicht unterschätzen– das kommt nochmal extra. Bei mir war das locker 1.500 €! Und wenn ihr das Haus renovieren oder sanieren müsst kommen oft auch noch Gutachterkosten dazu. Oh, und eine Gebäudeversicherung brauchst du auch direkt nach dem Kauf – die Bank verlangt das meistens.
Also bei mir kamen damals auch noch Kosten für den Energieausweis dazu, weil ich nen älteres Haus gekauft hab und der alte Ausweis nicht mehr gültig war. Musste das dann schnell nachholen. Und falls ihr nen Umzug plant unterschätzt die Kosten dafür nicht.... die können auch ins Geld gehen, je nachdem wie viel Zeug ihr habt. 😂 Aber ansonsten klingt das, als ob ihr schon gut vorbereitet seid!